El Área de Conservación Tempisque busca realizar excavaciones de prueba para medir rellenos y completar la delimitación oficial del manglar.
El Área de Conservación Tempisque (ACT) del Sistema Nacional de Áreas de Conservación (Sinac) pidió a la Fiscalía Adjunta Agrario Ambiental de Santa Cruz gestionar ante un juez una orden judicial que permita a funcionarios de la institución ingresar con maquinaria a dos propiedades en Playa Sámara para realizar estudios de suelo y delimitar oficialmente el manglar del estero Río Lagarto.
La petición consta en el oficio CARTA-SINAC-ACT-DR-1679-2026, enviado el pasado 25 de setiembre por el director del ACT, Nelson Marín Mora. El documento pide autorización para que personal del Sinac ingrese con un equipo tipo back hoe a dos fincas (109521-000 y 91356-000).
La institución pretende realizar excavaciones de prueba para determinar la profundidad de los rellenos existentes en puntos que el Sinac estima que corresponden al borde del manglar, corroborar la presencia del material y analizar el tipo de suelo para relacionarlo con condiciones propias de humedal. Según el Sinac, estos estudios constituyen un insumo indispensable para efectuar el amojonamiento oficial del ecosistema.
El Área de Conservación Tempisque indicó que ambas propiedades se encuentran parcialmente traslapadas con terrenos que un estudio fotointerpretativo del Instituto Geográfico Nacional (IGN) identificó como parte de un manglar existente en 1945 y que, según ese análisis, sufrió alteraciones y destrucción durante las décadas siguientes.
Vista aérea del terreno donde se levantaría el proyecto. Crédito: La Voz de Guanacaste.
Intento de ingreso no pudo concretarse en julio
La solicitud de allanamiento ocurre después de que personal del Sinac intentara realizar las pruebas el pasado 3 de julio de 2026. De acuerdo con el oficio, la diligencia no pudo concretarse debido a la oposición de representantes de la empresa propietaria de los terrenos. El ACT efectuó una primera solicitud para gestionar una orden judicial el 6 de agosto y reiteró la petición ante la Fiscalía el 25 de setiembre.
En el oficio, el Área de Conservación detalló que la necesidad de realizar trabajo de campo responde también a un criterio emitido por el IGN en abril de 2025. El Instituto señaló que los estudios fotointerpretativos sirven como herramienta de apoyo, pero no sustituyen las verificaciones directas en el terreno que debe efectuar el Sinac antes de definir oficialmente los límites de un ecosistema.
Informe estimó más de 300.000 metros cúbicos de relleno
Entre los antecedentes recopilados por el Sinac figura un informe técnico de diciembre de 2024 que calculó la diferencia entre el nivel actual del terreno y el nivel estimado del ecosistema de manglar. El análisis determinó que en distintas áreas consideradas presuntamente parte del manglar se habían acumulado 308.198,61 metros cúbicos de material de relleno sobre 98.842,26 metros cuadrados.
El documento estimó que ese volumen equivale a 21.938 viajes de vagonetas con capacidad de 14 metros cúbicos. El propio Sinac señaló que la magnitud del material permite anticipar una inversión considerable en caso de que corresponda retirarlo como parte de una eventual recuperación del ecosistema.
Además, la institución elaboró durante 2025 una propuesta para la recuperación y rehabilitación del manglar del estero Lagarto y gestionó advertencias administrativas sobre propiedades y concesiones con posibles traslapes respecto de la zona pública del estero o de áreas restringidas vinculadas con su delimitación.
Antecedente de Vistas de Sámara
El caso tiene relación con el proyecto inmobiliario Vistas de Sámara, cuya licencia ambiental quedó sin efecto en octubre de 2024. El ACT señaló en el nuevo oficio que, un mes antes de esa decisión, informó a la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (Setena) que propiedades incluidas en la resolución que había otorgado la viabilidad ambiental presentaban traslapes con zonas que tuvieron cobertura de manglar y con una sección que todavía correspondía a ese ecosistema.
Delfino.cr informó en noviembre de 2024 que Vistas de Sámara planteaba construir 37 torres de 10 pisos, 3.293 unidades familiares y 333 lotes. La desarrolladora solicitó archivar el expediente y comunicó que no continuaría con el proyecto, tras lo cual Setena anuló la licencia ambiental que había concedido en febrero de ese año.
En ese momento, Setena no se limitó a archivar el proyecto, ya que también ordenó una investigación preliminar para analizar las circunstancias en que se otorgó originalmente el permiso y determinar si correspondía establecer responsabilidades administrativas.
La solicitud remitida ahora a la Fiscalía se tramita dentro del expediente penal 24-000036-1791-PE. Según el Sinac, la Fiscalía había ordenado determinar tanto la extensión del manglar como el relleno existente en las áreas que correspondan al ecosistema; la petición de allanamiento busca permitir precisamente los estudios de campo necesarios para completar esa delimitación.